Министерство строительства огласило стоимость одного квадратного метра жилья в регионах РФ в первом квартале 2018 года. В среднем "квадрат" станет дороже на 640 рублей, но по отдельным регионам прибавка дойдет до 1500 рублей. Аналитики рынка уверены, что в некоторых городах стоимость жилья будет, наоборот, снижаться за счет того, что застройщики ранее искусственно завышали цены и столкнулись со снижением спроса.

Проект документа размещен на портале нормативных правовых актов и сейчас проходит стадию обсуждения.

После Нового года стоимость среднестатистического квадратного метра, по данным Минстроя, составит 37 848 рублей. Это на 640 рублей больше, чем в первом квартале текущего года. При этом по отдельным регионам прибавка доходит до 1500 рублей. Самое дорогое жилье по-прежнему в Москве - в 2018 году квадратный метр здесь будет стоить 91 670 рублей. Дешевле всего недвижимость оказалась в Адыгее - 26 490 рублей за "квадрат".

Минстрой устанавливает среднюю стоимость квадратного метра четыре раза в год, в начале каждого квартала. Цифры формируются исходя из данных Росстата о стоимости недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также из себестоимости строительства в различных субъектах Федерации, пишет "Российская газета" . Полученные нормативы используются потом для расчета размеров выплат из бюджета для помощи льготникам. Среди них военнослужащие, сотрудники полиции, пострадавшие от радиационных аварий, молодые ученые, вынужденные переселенцы, инвалиды и молодые семьи, по закону нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Несмотря на то что в Минстрое зафиксировали рост цен, эксперты считают, что на рынке существуют две совершенно разные тенденции. Где-то жилье действительно в следующем году будет дорожать. А где-то квартиры станут дешевле.

"Данные Минстроя почти всегда отражают нижнюю планку цен, которая относится к наиболее дешевому жилью экономкласса. Это фактически жилье по себестоимости. Понятно, что не везде застройщики продают жилье по таким ценам. В отдельных регионах разница со среднерыночной ценой может быть почти двукратной", - поясняет руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

По словам Репченко, разрыв особенно заметен в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Сочи. "За последние годы здесь надулся инвестиционный пузырь, из-за чего и цены завышены, но он постепенно сдувается", - говорит эксперт. Он уверен, что в цене квадратного метра есть спекулятивная составляющая и цены будут корректироваться в сторону снижения. При этом покупательная способность населения все еще достаточно низкая. То есть застройщикам в любом случае придется идти на различные скидки и спецпредложения.

Там же, где новых домов строят мало, а цены с самого начала не были завышенными, в следующем году квартиры подорожают в среднем на уровень инфляции - не более 4%, говорит Репченко.

Напомним, что ранее , что после отказа от долевого строительства в РФ цены на жилье вырастут минимум на 5-7%. Замминистра Никита Стасишин назвал вопрос возможного скачка цен "самым острым" для Минстроя. "Нам надо увеличивать объемы и качество жилья, но при этом делать его доступным, и не только за счет доступных ипотечных ставок", - сказал чиновник.

МИНИСТЕРСТВО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ПРИКАЗ

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади

жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года

и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей

площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации

на III квартал 2016 года

В соответствии с подпунктом 5.2.38 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296, № 40, ст. 5426, № 50, ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491, № 4, ст. 660, № 22, ст. 3234, № 23, ст. 3311, ст. 3334, № 24, ст. 3479, №46, ст. 6393, № 47, ст. 6586, ст. 6601; 2016, № 2, ст. 376, № 6, ст. 850), приказываю:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года в размере 37 208 (тридцать семь тысяч двести восемь) рублей.

2. Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2016 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу. 

3. Контроль за исполнением настоящего приказа на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального Российской Федерации О.И. Бетина.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 июня 2016 г. № 419/пр

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилого помещения по субъектам

Российской Федерации на III квартал 2016 года (в рублях)

Центральный федеральный округ

1. Белгородская область 34 009

2. Брянская область 27 083

3. Владимирская область 32 991

4. Воронежская область 32 513

5. Ивановская область 29 910

6. Калужская область 39 353

7. Костромская область 29 455

8. Курская область 26 905

9. Липецкая область 31 232

10. Московская область 53 407

11. Орловская область 28 741

12. Рязанская область 32 776

13. Смоленская область 30 450

14. Тамбовская область 29 315

15. Тверская область 37 533

16. Тульская область 33 566

17. Ярославская область 37 124

18. г. Москва 90 400

Северо-Западный федеральный округ

19. Республика Карелия 40 145

20. Республика Коми 40 726

21, Архангельская область 42 813

22. Вологодская область 35 375

23. Калининградская область 33 510

24. Ленинградская область 41 180

25. Мурманская область 37 723

26. Новгородская область 34 289

27. Псковская область 32 947

28. Ненецкий автономный округ 53 910

29. г. Санкт-Петербург 59 103

Южный федеральный округ

30. Республика Адыгея (Адыгея) 25 261

31. Республика Калмыкия 25 200

32. Краснодарский край 35 465

33. Астраханская область 27 607

34. Волгоградская область 31 100

35. Ростовская область 35 257

Северо-Кавказский федеральный округ

36. Республика Дагестан 26 064

37. Республика Ингушетия 25 070

38. Кабардино-Балкарская Республика 28 381

39. Карачаево-Черкесская Республика 30 542

40. Республика Северная Осетия - Алания 29 206

41. Чеченская Республика 30 000

42. Ставропольский край 26 535

Приволжский федеральный округ

43. Республика Башкортостан 35 210

44. Республика Марий Эл 32 557

45. Республика Мордовия 33 251

46. Республика Татарстан (Татарстан) 34 389

47. Удмуртская Республика 34 452

48. Чувашская Республика - Чувашия 31 594

49. Пермский край 35 444

50. Кировская область 32 752

51. Нижегородская область 40 597

52. Оренбургская область 30 711

53. Пензенская область 31 983

54. Самарская область 34 283

55. Саратовская область 30 000

56. Ульяновская область 32 085

Уральский федеральный округ

57. Курганская область 30 664

58. Свердловская область 43 838

59. Тюменская область 39 851

60. Челябинская область 29 929

61. Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 42 204

62. Ямало-Ненецкий автономный округ 48 473

Сибирский федеральный округ

63. Республика Алтай 33 845

64. Республика Бурятия 33 213

65. Республика Тыва 35 191

66. Республика Хакасия 32 930

67. Алтайский край 32 202

68. Забайкальский край 33 334

69. Красноярский край 39 787

70. Иркутская область 34 545

71. Кемеровская область 32219

72. Новосибирская область 38 709

73. Омская область 33 092

74. Томская область 35 918

Дальневосточный федеральный округ

75. Республика Саха (Якутия) 47 757

76. Камчатский край 43 995

77. Приморский край 48 071

78. Хабаровский край 46 018

79. Амурская область 42 172

80. Магаданская область 42 027

81. Сахалинская область 54 639

82. Еврейская автономная область 34 064

83. Чукотский автономный округ 33 056

Крымский федеральный округ

84. Республика Крым 37 332

85. г. Севастополь 37 332

От квартиры в Москве не отказался бы любой россиянин. Но цена недвижимости в столице довольно высока. Но за последние годы на рынке недвижимости наблюдается обвал цен.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Столько стоит жилье в Москве в 2019 году в зависимости от района? Цены на столичную недвижимость постоянно меняются.

Но на протяжении многих лет остается неизменной сегментация города в зависимости от престижности района, что влияет на стоимость квадратного метра жилья. Сколько стоит жилье в Москве по районам на 2019 год?

Что нужно знать

На фоне экономического кризиса в России произошло снижение цен на недвижимость. На протяжении последних нескольких лет стоимость жилья неуклонно снижается на 2-3 %.

Но таковы статистические данные, не учитывающие скидок по жилью. Потому реально цены ежегодно снижаются на 10-12 %.

По мнению экспертов, в 2019 году ситуация стабилизируется. За счет улучшения благосостояния населения недвижимость начнет дорожать.

Обусловлено это удорожанием основных направлений, связанных со сферой недвижимостью. Увеличилась цена на страхование, строительные материалы, грузоперевозки и т. д.

Другие специалисты утверждают, что падение цен продолжится как минимум до 2020 года. Но чтобы не говорили официальные источники, цена на жилье для многих россиян остается слишком высокой.

Рядовой россиянин не может себе позволить приобрести хорошее жилье без заемных средств или длительного накопления нужной суммы. Потому при выборе жилья многие ориентируются именно на цену.

Стоимость жилья определяется различными факторами. Значение может иметь даже район нахождения недвижимости.

Порой практически одинаковое жилье по цене может отличаться в разы именно из-за своего месторасположения.

Особенно заметна разница в крупных городах, таких как Москва. Сколько же стоит жилье в столице в зависимости от района?

Необходимые термины

Рынок недвижимости принято делить на первичный и вторичный. К первичному рынку относятся квартиры в новостройках. Покупатель такого жилья становится его первым собственников, поскольку реализуется недвижимость .

Вторичный рынок представлен жильем, которое уже находится в чьей-то собственности. То есть прежде в нем уже кто-то проживал.

Особенность вторичного рынка в том, что на нем очень широко варьируются цены. Вторичное жилье может быть дорогим и дешевым, разной степени ухоженности и комфорта.

Как правило, цены на первичное жилье намного выше стоимости вторички. Но этот фактор не основополагающий.

Немалую роль играет стоимость квадратного метра жилья, которая формируется исходя из применяемого метода оценки.

Общепринятыми методиками при формировании цены на жилье считаются такие способы, как:

Затратный	Суть метода в установлении себестоимости жилья с учетом затрат на изготовление. Применяется в основном для первичного рынка, когда в стоимость закладываются все траты застройщика
Рыночный	Методика основана на сравнении жилья с аналогичными объектами на рынке. Средняя стоимость определяется исходя из средней цены на похожее жилье в том же районе и с похожими параметрами. По этому принципу чаще всего формируется цена на вторичное жилье. Такой способ применяется при определении стоимости вторички в Москве
Доходный	Цена жилья устанавливается на ожидании инвестора, приобретшего объект для перепродажи или сдачи в аренду. Стоимость зависит в основном от прогнозов цены на будущее

Приобретая квартиру, следует знать, какие параметры влияют на увеличение и снижение цены. Это убережет от приобретения слишком дорогого жилья по завышенной цене.

На какие критерии стоит обратить внимание

На формирование цены на жилье в Москве влияние оказывают такие общие факторы, как:

• состояние квартиры;
• планировка помещения;
• состояние коммуникационных систем;
• вид придомовой территории;
• наличие автостоянки и прочее.

Но особенно обратить внимание нужно на:

Немаловажное значение в Москве придается виду из окна. Если окна квартиры выходят на водоем, красивый пейзаж или парк, то стоить она будет дороже аналогичного жилья, но с видом на промышленные объекты.

Но первым шагом при покупке жилья в Москве становится определение района нахождения квартиры.

В отношении каждой территориальной зоны уже сложилась определенная система параметров, обуславливающая разницу цен на жилье в разных районах столицы.

Правовая база

Формирование стоимости недвижимости в России базируется на (в редакции от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности…».

Закон указывает, что оценочная деятельность предполагает определение или иной цены объекта оценки. Существуют различные понятия в отношении стоимости.

Она может быть рыночной, первоначальной, инвестиционной и прочее. Но в любом случае цена объекта недвижимости складывается с учетом четырех факторов. Это:

• полезность объекта;
• спрос на недвижимость;
• возможность ;
• количество предложений относительно объекта.

Если физическое или юридическое лицо прибегает к оценщика (ИП или ЮЛ), то правоотношения сторон регламентируются и , а также заключенным договором.

Вместе с тем собственник частной недвижимости вправе самостоятельно устанавливать цену объекта. При этом можно использовать любой метод оценки.

Основные методы оценки недвижимости прописаны в и в Федеральном стандарте «Оценка недвижимости», принятым .

Физические лица при продаже вторичного жилья пользуются в основном рыночным и сравнительным методом оценки. То есть цена определяется исходя из средней стоимости по рынку на аналогичные объекты.

Цена на квартиры в Москве по районам

Собираясь приобрести квартиру в Москве, нужно знать, что в столице существует понятие «престижных» районов. К ним относятся Запад, Юго-Запад, Северо-Запад и ЦАО.

Несколько дешевле жилье в Северном округе. Определяется престижность по количеству парковых зон, развитости инфраструктуры, транспортному обеспечению и прочим параметрам.

Расстояние до центра практически не влияет на факт престижности. Если главное – это покупка квартиры в Москве и желательно подешевле, присмотреться стоит к Востоку и Юго-Востоку столицы.

В зависимости от месторасположения практически одинаковые квартиры в Москве могут стоить совершенно по-разному. Какова же стоимость метра жилья в Москве по районам?

Рассмотреть стоимость жилья в Москве можно на примере своеобразного рейтинга, от наиболее дорогого к самому дешевому районам.

Центральный округ

Традиционно наиболее дорогими по стоимости квадратного метра жилья в Москве считаются улицы в Центральном округе:

Высокие цены обусловлены исторической значимостью улиц, развитостью инфраструктуры, хорошим транспортным обеспечением.

Кроме прочего здесь находятся самые востребованные школы, современные медцентры, развлекательные заведения, культурные объекты. ЦАО считается элитным районом и это не может не отражаться на цене квартир.

Юго-Западный округ

Дорогим считается и Юго-Западный округ Москвы. Славится он не инфраструктурой, а своей экологией. Здесь практически нет промышленных вредных производств, что положительно сказывается на атмосфере.

Учитывая общую обстановку в Москве, не отличающуюся хорошими экологическими показателями, это весьма важный критерий.

Кроме того район лидирует по числу учебных заведений. Часто этот район выбирают семьи с детьми, стремящиеся заранее обеспечить близость к месту обучения.

Средняя цена квадратного метра жилья в Юго-Западном округе составляет около 190 000 рублей за квадратный метр.

Западный округ

Престижным считается и Западный округ Москвы. Достоинство района состоит не только в экологичности, хотя здесь и находится почти треть всех зеленых насаждений столицы.

В советское время здесь проживали партийные лидеры и руководители. Соответственно, здесь активно строилось элитное жилье.

Чуть позже тут начали строить современные жилые комплексы, бизнес-центры. Средняя цена квадратного метра жилья в Западном округе равна 240 000 рублей.

Хотя нужно учитывать, что цена средняя и реальная это разные вещи. Можно найти жилье и дешевле и дороже, что определяется характеристиками объекта.

Северо-Западный округ

Жилье в Северо-Западном округе также отличается дороговизной. Причина в том, что данная территория считается наиболее подходящей для комфортного и культурного времяпровождения.

Здесь много развлекательных мест и зон отдыха. Славится район большим количеством памятников, монументов, парков, архитектурных достопримечательностей, природных водоемов.

Многие жилые дома сами по себе являются ценными памятниками архитектуры. Квадратный метр жилья в Северо-Западном округе обойдется примерно в 150 000 рублей.

Северный округ

Ранее Северный округ Москвы лидировал по количеству ветхого жилья, потому цены на квартиры не отличались высокой стоимостью. Но за последние годы ситуация поменялась.

Старое жилье активно сносится, и взамен него возводятся новые современные дома. Наличие статуса экспериментальной площадки принесло неоценимую пользу в вопросе развития инфраструктурной сети.

Все нововведения и новшества, внедряемые в Москве, прежде всего появляются именно в Северном округе.

Это самым положительным образом отображается на качестве жизни. Стоимость квадратного метра жилья здесь составляет около 145 000 рублей.

Северо-Восточный округ

Северо-Восточный округ столицы состоит преимущественно из спальных районов. Отсюда большая плотность населения и несколько односторонняя инфраструктура.

Конечно, супермаркетов и магазинов здесь хватает, а вот развлекательных заведений очень мало. Плюсом района является огромное количество зеленых насаждений.

Округ считается одним из самых зеленых по Москве. В этом районе можно приобрести вполне приемлемое жилье по относительно невысокой стоимости.

Средняя стоимость квадратного метра жилья колеблется на уровне 110 000 рублей за квадратный метр.

Восточный округ

В Восточном округе Москвы цены на жилье очень разные. Объясняется это тем, что старый жилой фонд соседствует с новостройками.

Отдельные районы могут «похвастать» дореволюционными домами. Но застройка за МКАДом ведется достаточно активно. Нельзя не отметить, что Восточный округ считается одним из самых чистых в городе.

Но при этом стоимость даже нового жилья сравнительно невелика, поскольку присутствует плохой уровень транспортной доступности.

За квадратный метр жилья в Восточном округе придется заплатить около 133 000 рублей, но опять же цена может сильно отличаться, как в большую, так и в меньшую сторону.

Южный округ

Южный округ столицы относится к самым дешевым районам. Это несколько удивительно, учитывая, сколько здесь комфортного жилья. Но такое преимущество отмечают лишь совсем неопытные покупатели.

Причина низкой цены заключается в сильной удаленности от города. Если человеку нужно ежедневно или достаточно регулярно добираться в центр города, то придется тратить на дорогу существенные суммы.

Дополнительным минусом является плохая экология округа в прошлом. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Южном округе варьируется в пределах 125 00 рублей. Но это скорее максимальная стоимость.

Юго-Восточный округ

Если нужна наиболее дешевая квартира в Москве, присмотреться стоит к Юго-Восточному округу. Здесь достаточно много хорошего жилья.

При этом прекрасно развита инфраструктурная сеть, немало разных парков и водоемов. Кроме прочего в округе активно развивается строительство нового жилья, что должно улучшить и без того хорошую инфраструктуру.

Минус района в плохой экологии. Но многие местные жители настолько привыкли к чадящим трубам МНПЗ, что и не думают о смене места проживания.

За квадратный метр жилья в Юго-Восточном округе потребуется в среднем заплатить 115 000 рублей.

Зеленоградский административный округ

С точки зрения транспортной доступности Зеленоградский округ является самым удаленным районом Москвы. Этим объясняется невысокая стоимость жилья здесь.

Этот округ за МКАДом является обособленным и самым молодым из столичных районов. По своему расположению он больше напоминает пригород.

Преимущество – в обилии зеленых насаждений и активном развитии. Здесь покупают жилье в основном те, кому нужна квартира подешевле или кто желает вложиться в недвижимость с перспективой роста цены.

В среднем квадратный метр жилья в Зеленоградском округе обойдется в 100 000 рублей.

Особенности по количеству комнат

Но не только месторасположение влияет на стоимость квартир. Немаловажным критерием является планировка и количество комнат.

Квадратный метр жилья в двух разных по площади квартирах, расположенных в одном районе, может отличаться только потому, что определенный тип квартир больше востребован.

Но особенность квартир по количеству комнат, наверное, больше в том, что на каждый тип помещений существует своя категория потенциальных покупателей.

Одна

Средняя стоимость квадратного мера жилья в московской однокомнатной квартире составляет 170 000 рублей. Высокий спрос на такие квартиры объясняется из малочисленностью.

В домах советской постройки значительно больше двух- и трехкомнатных квартир. Свободные однушки в основном появляются за счет строительства нового жилья. Однокомнатная квартира – прекрасный вариант для одного или двух человек.

Видео: реальные цены на квартиру в Москве

С одной стороны есть жилье в Москве, с другой стороны – не нужно тратиться на содержание излишней площади. Часто такие квартиры приобретают для родителей-пенсионеров или детей-молодоженов.

Средняя стоимость 1 комнатной квартиры в Москве по районам на вторичное жилье равна 6 500 000 рублей. Соответственно, что дороже – в центральных и престижных районах, дешевле – на удалении от центра.

Две

Двухкомнатные квартиры считаются наиболее практичными, если нужно жилье для семьи с детьми. Например, в однокомнатной стало тесновато, а на трехкомнатную денег не хватает.

Часто в ипотеку приобретаются именно двушки, поскольку многие заемщики заранее планируют увеличение семьи.

За квадратный метр в двухкомнатной столичной квартире придется заплатить около 177 000 рублей. Средняя же цена двушки на московском рынке недвижимости равна 9 500 000 рублей.

Три

Квартиры трехкомнатные обычно покупаются при одновременной продаже собственной двушки или однушки.

Большинство рядовых жителей не может сразу позволить себе просторную жилплощадь и реализует планы постепенно. Вместе с тем представленные на столичном рынке квартиры весьма разнообразны.

Недорогую квартиру можно купить в доме старой постройки в дешевом районе. А вот в престижном округе и в новостройке жилье обойдется в разы дороже.

ПРИКАЗ
от 4 июля 2018 г. N 387/пр

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2018 года

В соответствии с подпунктом 5.2.38 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296, N 40, ст. 5426, N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491, N 4, ст. 660, N 22, ст. 3234, N 23, ст. 3311, ст. 3334, N 24, ст. 3479, N 46, ст. 6393, N 47, ст. 6586, ст. 6601; 2016, N 2, ст. 376, N 6, ст. 850, N 28, ст. 4741, N 41, ст. 5837, N 47, ст. 6673, N 48, ст. 6766, N 50, ст. 7112; 2017, N 1, ст. 185, N 8, ст. 1245, N 32, ст. 5078, N 33, ст. 5200, N 49, ст. 7468; 2018, N 24, ст. 3537), приказываю:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2018 года в размере 42 753 (сорок две тысячи семьсот пятьдесят три) рубля.

2. Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2018 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е. Стасишина.

Министр
В.В. ЯКУШЕВ

Утверждены приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 4 июля 2018 г. N 387/пр

ПОКАЗАТЕЛИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА III КВАРТАЛ 2018 ГОДА (В РУБЛЯХ)

Центральный федеральный округ

1	Белгородская область	40 205
2	Брянская область	30 412
3	Владимирская область	34 970
4	Воронежская область	35 315
5	Ивановская область	32 529
6	Калужская область	41 846
7	Костромская область	31 222
8	Курская область	31 424
9	Липецкая область	33 106
10	Московская область	61 040
11	Орловская область	30 465
12	Рязанская область	37 678
13	Смоленская область	32 893
14	Тамбовская область	32 522
15	Тверская область	39 785
16	Тульская область	38 740
17	Ярославская область	42 389
18	г. Москва	91 670

admin 01.03.2018

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади на первое полугодие 2018 года для получения жилищной субсидии военнослужащим

Информация о стоимости квадратного метра для получения жилищной субсидии военнослужащим и членам семьи вряд ли кого обрадует: в перовом полугодии 2018 года она снизилась. Впервые со времени её введения в 2014 году. Снизилась на 472 рубля за один квадратный метр по сравнению со вторым полугодием на 2017 год. Приказ Минстроя России был издан 27 декабря 2017 — вот такой «подарочек» на Новый год! Для семьи из четырёх человек это составит минус 34 тысячи руб .

МИНИСТЕРСТВО
СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

№ п/п	Период	Норматив стоимости одного квадратного метра	Нормативно-правовой акт
	На первое полугодие 2018 года в размере	37848 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 27 декабря 2017 г. N 1691/пр
Ранее изданные приказы, начиная с 2014 года
	На первое полугодие 2014 года в размере	34 350 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 января 2014 г. № 7/пр (не вступил в силу)
	На второе полугодие 2014 года в размере	35 915 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 15 июля 2014 г. N 387/пр
	На первое полугодие 2015 года в размере	35 915 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 14 января 2015 г. № 5/пр
	На второе полугодие 2015 года в размере	35 915 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 23 июня 2015 г. N 446/пр
	На первое полугодие 2016 года в размере	36 008 рублей.	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 28 декабря 2015 года N 951/пр
	На второе полугодие 2016 года в размере	37 208 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 16 июня 2016 г. N 419/пр
	На первое полугодие 2017 года в размере	37 208 рублей.	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 22.12.2016 N 1003/пр
	На второе полугодие 2017 года в размере	38 320 рублей	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 27 июня 2017 г. N 925/пр

Если эта статья оказалась для вас полезной, то ⬇

⬇ Сделай репост, расскажи о ней своим друзьям в социальных сетях - пусть они тоже почитают!

⬇ Поставь оценку! Лучше пятёрку, конечно.